137AC «Феникс» - коттедж с компактным планом и цокольным этажом

Автор проекта: В. Тарасов
  • Общая площадь:209.7 м²
  • Площадь отапливаемых помещений:304.45 м²
Стоимость проекта:
  • Архитектурно-строительные чертежи (АС)    65 100 ₽
  • Внутренние инженерные системы (ИС) отопление, водопровод, канализация, электрооборудование    10 700 ₽
  • Строительный паспорт проекта    2 300 ₽
  • Строительный паспорт проекта + Разбивочный план вашего участка    8 000 ₽
  • Дополнительная копия проекта    4 000 ₽
Стоимость, дополнительные опции для всех проектов:
  • Типовой проект лестницы из монолитного ж/б
    (только для варианта с площадкой, БЕЗ забежных ступеней)   
    3 000 ₽
  • Типовой проект погреба 285Т
    (только для домов с фундаментом - монолитная ж/б плита,
    прочитать о проекте)   
    3 000 ₽
Стоимость, дополнительные опции только для проектов Тарасова В.А.:
  • Электронная копия в формате PDF (стоимость до 25.11.2022)    1 ₽
  • Заключение конструктора по геологии
    (при наличии результатов инженерно-геологических изысканий)   
    3 000 ₽
  • Разработка дополнительной конструкции фундамента    По дог.
  • Разработка дополнительной конструкции перекрытий
    (за одно перекрытие)   
    20 000 ₽
  • Корректировка Паспорта проекта
    (в зависимости от пожеланий)   
    По дог.
  • Разработать установку скрытых алюминиевых роллет    По дог.
  • Частичная переработка фасадов    31 500 ₽
  • Индивидуальный фасад (полная переработка)    По дог.
  • Вариант системы отопления с теплым полом (по заданию Заказчика)
    при площади дома меньше 200м²   
    23 000 ₽
  • При площади дома больше 200м²    29 000 ₽
Заказать проектПоложить в мои желания
Спасибо за обращение к нам, в ближайшее время мы вам ответим

Объемно-планировочные характеристики

Площадь, м² Площадь дома, м²
Площадь гаража 0 м² 209.7 м²
Площадь цокольного этажа 125.31 м² 335.01 м²

«Феникс» - коттедж с компактным планом и цокольным этажом - технические характеристики

Общая площадь 209.7 м²
Тип фундамента монолитная ж/б плита плита и стены цоколя 33.7 м³   + 43.9
Тип наружных стен кирпич/газо(пено)бетонные блоки 126 м³
Тип внутренних несущих стен кирпич 24.8/15.5 м³
Тип перекрытий монолитная ж/б плита 18/19.5 м³
Тип кровли натуральная черепица 257 м²
Наружная отделка стен лицевой кирпич, декоративная штукатурка 310.4 м²
Наружная отделка цоколя облицовочный камень
Гараж Без гаража
Высота дома от уровня пола 1-го этажа 10.32 м
Высота цокольного этажа от пола до потолка 2.55 м
Высота 1-го этажа от пола до потолка 3 м
Высота 2-го этажа от пола до потолка 2.7 м
Высота мансардного скоса нет (только перегородки)
Ширина 12 м
Длина 14 м
Мощность котла с бойлером горячей воды 60 кВт
Расчётная электрическая нагрузка с учетом электроплиты 8.5 23.1 кВт
Утеплитель минеральная вата
Материал окон из ПВХ профилей/Защитные роллеты ALUTECH
Количество ванных комнат 4
Количество гостиных комнат 1

Варианты проекта

Описание проекта

137А «Феникс» – пример комфортабельного коттеджа, в котором за счёт устройства дополнительного цокольного этажа и благодаря компактному плану, все внутренние помещения имеют довольно просторные размеры, и дом наполнен всеми необходимыми для современной жизни удобствами.

Поэтажные планы

В цокольном этаже, по традиции, располагаются помещения для занятий спортом и принятия оздоравливающих процедур – сауна, оборудованная душевой, тренажёрный зал и комната отдыха. Кроме того, в нижний ярус разумно вынесены кладовая, постирочная и техпомещение. Достоинством является наличие холодной наружной кладовой, что очень удобно для хранения съестных запасов.

На первом этаже коттеджа находятся жилые объемы:

  • холл, где прихожая соседствует с лестницей и оборудована шкафом для верхней одежды;
  • просторная кухня-столовая;
  • гостиная, где камин расположен таким образом, что обогревает все внутреннее пространство дома;
  • кабинет главы семейства, который может служить и комнатой для гостей;
  • прямоугольная крытая терраса с отдельным крыльцом, позволяющая войти в дом из сада;
  • санузел с душем.

На строительных чертежах второго этажа видим три прекрасно освещённые отдельные спальни, выходящие в холл. Из него можно попасть в сантехнические блоки, один из которых оборудован душевой кабиной, а второй – ванной-джакузи.

Акции

Текущая акция: "ГОТОВЬ САНИ ЛЕТОМ, А ПРОЕКТ ДОМА - ЗИМОЙ!

Скидка 10% на проекты домов, и копия проекта в формате ПДФ - по цене 1 руб.

Сервис для заказчиков

  • Сервис
    для заказчиков

    Внесение изменений в проекты

    Подробнее
  • Корректировка
    конструкций

    Изменение фундамента, перекрытий, теплые полы

    Подробнее
  • Планировка
    участка

    Разбивочный план, благоустройство, озеленение

    Подробнее
  • Индивидуальное
    проектирование

    Разработка проекта по заданию Закачика

    Подробнее
  • Индивидуальный
    фасад

    Корректировка фасада по желаниям заказчика

    Подробнее

Комментарии 10

  • Тюмень

    Очень интересный проект, но есть пара вопросов относительно второго этажа. 1. Можно ли закрыть второй свет, за счет чего увеличить размер спальни 14,76. 2. Можно ли организовать солярий над террасой 1 этажа. если можно, то есть ли вариант сделать вход в солярий из большой спальни 29,28 и 14,76.

    Уважаемый Константин!
    Убрать второй свет могут Ваши строители самостоятельно. Корректировка проекта для этого не требуется.
    Что касается солярия - за такую переработку мы не возьмемся.

    Ответ на комментарий
  • Брянск

    Понравился Ваш проект, можно ли из холодной кладовой в цокольном этаже сделать бассейн и включить в мой проект, который я заказал (137АС)

    Игорь, здравствуйте.
    Если Вы предполагаете использовать чашу бассейна, которая стоит на полу цокольного этажа, то самый оптимальный вариант привлечь специализированную компанию, которая решит вопрос с оборудованием и монтажом. Корректировать проект в этом случае не требуется. Если речь идет о заглубленном бассейне, с уровнем воды на уровне пола, то это очень существенная корректировка проекта, которая потребует и анализа грунтовых условий. За такую корректировку мы не возьмемся.

    Ответ на комментарий
  • Брянск

    День добрый ,очень понравился ваш проект,единственный вопрос,участок находиься на горе,можно ли в спальне 29,28 сделать балкон?

    Здравствуйте, Роман! Сделать балкон могут Ваши строители самостоятельно, не прибегая к помощи архитектора.

    Ответ на комментарий
  • Санкт-Петербург

    Проект замечательный, но появилось несколько вопросов: 1. Можно в цоколе тех пом-е перенести вместо кладовой 8,78кв м (т.к.техпом д.б. >15 куб м) ,или санузел перенести в кладовую, а техпом объединить с с/у. 2. Балкон 2 эт над комнатой не практично. Есть желание продолжить эркер 1 эт выше на 2эт. 3. На прямом и зеркальном вариантах вид справа и слева нужно поменять местами. Спасибо!

    Валерий, здравствуйте.В цокольном этаже котельную можно объединить с санузлом, это решение проще, чес перенос котельной на место кладовой, т.к.практически не потребуется корректировки инженерных разводок. Эркер можно продлить на 2 этажа и застеклить на втором этаже. Посмотрите, пожалуйста, проект 437В, там примено именно такое решение. Спасибо за замечание, фасады поменяем местами.

    Ответ на комментарий
  • Омск

    Купил этот проект. При внимательном изучении обнаружил, что обрамление оконных проемов, межэтажные пояски на фасаде запроектированы из экструдированного пенополистирола с последующим оштукатуриванием. Но ведь это несерьезно - долговечность подобных элементов несоизмерима с долговечностью кирпичной кладки. Эти декоративные элементы прийдется постоянно подкрашивать и подклеивать. Нет ли у Вас варианта с выполнением этих элементов - поясков, обрамления окон, выступающих углов и пр. из кирпича. Прорабатывать самому - хлопотно - но для каменщиков нужна детализация - порядовка.

    Александр, здравствуйте.В проекте предложено самое оптимальное и достаточно простое решение. Сейчас на рынке масса предложение по декорированию фасадов. Если пенополистирол Вам кажется не серьзным, используйте декоративную штукатурку, гипс ... предложений масса.

    Ответ на комментарий
  • Москва

    Здравствуйте, возможно ли в этом проекте изменить расположение комнат , и добавить 3-й этаж? И какова будет цена?

    Иван, здравствуйте.По поводу планировки сложно ответить на Ваш вопрос без конкретики. Если речь идет об изменеии планировки за счет перегородрк - можно, причем самостоятельно силами строителей. Если дело касается несущих конструций, нужно очень внимательно рассматривать вопрос. По поводу этажности. В этом доме уже сейчас фактически три этажа, пространство чердака можно использовать под хозяйственные нужды, использование под жилые помещения проектом не предусмотрено и за такую корректировку мы не возьмемся.

    Ответ на комментарий
  • Воронеж

    Здравствуйте! Очень понравился ваш проект! У нас многодетная семья,нужны 4спальни на 2м этаже,возможно ли закрыть 2йсвет и сделать оттуда еще один вход в большую спальню,в которой можно поставить перегородку для двух детских комнат.Возможны ли такие изменения в проекте?

    Арсен, здравствуйте. Да, проем второго света можно перекрыть по месту и использовать получившую площадь по Вашему желанию.

     

    Ответ на комментарий
  • Томск

    Проект интересный,хотелось узнать объем основных материалов с учетом гаража на две машины

    Николай, здравствуйте.
    Варианта 137АС с гаражом на две машины не существует, есть проект 137В с таким гаражом, основные цифры по расходу материалов размещены на его странице.

    Ответ на комментарий
  • Воронеж

    Хороший проект, спасибо автору, однако, прошу уточнить следующий момент: в цокольном этаже хотелось бы объединить душевую/спортзал и комнату отдыха для устройства бильярдной. Необходимо узнать внутренние точные размеры этой комнаты для того, чтобы понять поместится ли туда бильярдный стол.

    Федор, здравствуйте.
    Выполнить перепланировку обозначенных помещений никаких проблем не составит. В этом месте плана нет несущих стен, а убрать перегородку и отказаться от зоны SPA можно по месту. Вот только для бильярдного стола места может оказаться мало.
    Посмотрите, пожалуйста, к письму приложен план цокольного этажа, Вы сами сможете оценить размеры помещений.

    Ответ на комментарий
  • Омск

    Проект отличный, но не хватает встроенных или пристроенных гаражей. Можете ли Вы "привязать" именно к этому варианту - с цокольным этажом - гаражи от варианта 137В. Или хотя бы докомплектовать данный проект (при его приобретении) чертежами гаражей от проекта 137В (с тем, чтобы не изобретать "велосипед" и не покупать два проекта)

    Александр, здравствуйте.
    Мы можем за небольшую доплату выполнить для Вас Паспорт проекта 137АС с гаражом на две машины.

    Ответ на комментарий
Показать ещё комментарии Добавить комментарий
Добавление комментария

Коллекции с этим проектом