92A «Фантазия» - проект дома с компактным планом для небольшого участка

Автор проекта: В. Тарасов
  • Общая площадь:129.46 м²
  • Площадь отапливаемых помещений:128.27 м²
Стоимость проекта:
  • Архитектурно-строительные чертежи (АС)    37 500 ₽
  • Внутренние инженерные системы (ИС) отопление, водопровод, канализация, электрооборудование    9 700 ₽
  • Строительный паспорт проекта    2 300 ₽
  • Строительный паспорт проекта + Разбивочный план вашего участка    8 000 ₽
  • Дополнительная копия проекта    4 000 ₽
Стоимость, дополнительные опции для всех проектов:
  • Типовой проект лестницы из монолитного ж/б
    (только для варианта с площадкой, БЕЗ забежных ступеней)   
    3 000 ₽
  • Типовой проект погреба 285Т
    (только для домов с фундаментом - монолитная ж/б плита,
    прочитать о проекте)   
    3 000 ₽
Стоимость, дополнительные опции только для проектов Тарасова В.А.:
  • Электронная копия в формате PDF (стоимость до 25.11.2022)    1 ₽
  • Заключение конструктора по геологии
    (при наличии результатов инженерно-геологических изысканий)   
    3 000 ₽
  • Разработка дополнительной конструкции фундамента    По дог.
  • Разработка дополнительной конструкции перекрытий
    (за одно перекрытие)   
    20 000 ₽
  • Корректировка Паспорта проекта
    (в зависимости от пожеланий)   
    По дог.
  • Разработать установку скрытых алюминиевых роллет    По дог.
  • Частичная переработка фасадов    31 500 ₽
  • Индивидуальный фасад (полная переработка)    По дог.
  • Вариант системы отопления с теплым полом (по заданию Заказчика)
    при площади дома меньше 200м²   
    23 000 ₽
  • При площади дома больше 200м²    29 000 ₽
Заказать проектПоложить в мои желания
Спасибо за обращение к нам, в ближайшее время мы вам ответим

«Фантазия» - проект дома с компактным планом для небольшого участка - технические характеристики

Общая площадь 129.46 м²
Тип фундамента монолитная ж/б плита 27.1 м³   + 14.1
Тип наружных стен кирпич/газо(пено)бетонные блоки 86 м³
Тип внутренних несущих стен кирпич/газо(пено)бетонные блоки 14.84/14.84 м³
Тип перекрытий монолитная ж/б плита над 1-ым эт, по деревянным балкам над 2-ым 17 м³
Тип кровли битумная черепица 234.5 м²
Наружная отделка стен лицевой кирпич, декоративная штукатурка 228.2 м²
Наружная отделка цоколя искусственный камень
Гараж Без гаража
Габаритные размеры дома без крылец 11.5 м x 10.3 м
Высота дома от уровня пола 1-го этажа 8.88 м
Высота 1-го этажа от пола до потолка 3 м
Высота 2-го этажа от пола до потолка 2.75 м
Высота мансардного скоса 2.2 м
Ширина 11 м
Длина 10 м
Мощность котла с бойлером горячей воды 40 кВт
Расчётная электрическая нагрузка с учетом электроплиты 14.35 кВт
Утеплитель минеральная вата
Материал окон из ПВХ профилей/Защитные роллеты ALUTECH
Количество ванных комнат 1
Количество гостиных комнат 2

Описание проекта

Проект этого небольшого дома подойдет как для строительства загородом, так и  в черте города. Его компактный план не потребует большого участка, а архитектурное решение позволит вписать в любую среду и природную, и в сложившуюся застройку.

Проект этого небольшого  дома подойдет как для строительства за городом, так и  в черте города. Его компактный план не потребует большого участка, а  архитектурное  решение позволит вписать и в любую природную среду, и в сложившуюся застройку. Еще одной особенностью этого дома является возможность блокировки, т.к. один из его фасадов полностью глухой, что даст возможность получить постройку на две семьи. В предлагаемом готовом проекте небольшая площадь, рациональная планировка и при этом здесь созданы комфортные условия проживания. Этому способствует и полноценная высота второго этажа – 2.75 м, и жилая комната на первом этаже, и двусветная гостиная. В основании коттеджа заложена монолитная ж/б плита. Также по проекту возведение наружных стен предусматривает вариативное использование материалов. Согласно проектировке, для строительства наружных стен можно использовать как кирпич, так и газобетон. В этом отношении коттедж легко условно отнести в категорию «кирпичные и газобетонные дома».

Вход в дом  предваряет  лестница с колонной и крытым крыльцом. Украшением главного фасада являются застекленный эркер первого этажа и арочное окно второго этажа над ним, а с левой  стороны от входа  изящно выполненное окно  с  французским балкончиком.  Входной блок включает  в себя  тамбур, прихожую и холл. В прихожей имеется небольшая гардеробная.  Из  распределительного  холла можно пройти в кабинет, который находится в левой части дома. В этой же части разместились санузел, техническое помещение, деревянная  лестница на второй этаж, а также второй  вход в дом. В техническом помещении находятся одновременно  котельная и прачечная. Основным помещением первого этажа является гостиная с камином и небольшим остекленным эркером. Гостиная  уютная и светлая. От кухни она отделена раздвижными перегородками. Кухня расположилась  окном в сад. На втором этаже предусмотрены две спальни, ванная комната и светлый холл-диванная, из которого открывается вид на гостиную. В проекте предложен вариант зеркального изображения коттеджа, а также  отделки фасадов, но окончательный выбор цвета и фактуры отделочных материалов осуществляется заказчиком в ходе строительства.

Если данный проект вас чем-то не устроил, помните, что в нашей базе вы найдете как вариации на него, так и проекты совершенно другой категории. Проекты домов в изобилии представлены в нашем каталоге – 450 образцов, и свой вариант вы найдете всегда.

 

Акции

Текущая акция: "ГОТОВЬ САНИ ЛЕТОМ, А ПРОЕКТ ДОМА - ЗИМОЙ!

Скидка 10% на проекты домов, и копия проекта в формате ПДФ - по цене 1 руб.

Сервис для заказчиков

  • Сервис
    для заказчиков

    Внесение изменений в проекты

    Подробнее
  • Корректировка
    конструкций

    Изменение фундамента, перекрытий, теплые полы

    Подробнее
  • Планировка
    участка

    Разбивочный план, благоустройство, озеленение

    Подробнее
  • Индивидуальное
    проектирование

    Разработка проекта по заданию Закачика

    Подробнее
  • Индивидуальный
    фасад

    Корректировка фасада по желаниям заказчика

    Подробнее

Комментарии 12

  • Уфа

    Почему в данном проекте Фантазия ни в прямом, ни в зеркальном вариантах не показаны вентканалы из кухни?

    Добрый день, Марат.
    Во всех помещениях, где требуется вытяжка, она предусмотрена в проекте.
    Далеко не вся техническая информация отражается на презентационных планах сайта.
    На кухне,  зачастую, предусмотрена вытяжка SchIdel или Vilpe, которые подробно показываются в Рабочем проекте.
    Ответ на комментарий
  • Екатеринбург

    Добрый день! Меня интересует зеркальный проект с гаражом с правой стороны ! Интересует цена такого проекта и предпочтительно перекрытие ж/б плитами !!!

    Добрый день,  Евгений.
    Готового варианта проекта с пристроенным гаражом у нас к сожалению нет.
    Но, мы можем разработать такой вариант в Паспорте проекта или в Рабочем проекте за дополнительную оплату.
    Состав Паспорта и Рабочего проекта можно посмотреть  в разделе "состав документации" на сайте
     
    Ответ на комментарий
  • Москва

    Проект хорош, однако не хватает гардеробной. Затраты большие,на строительство так и так, поэтому комфорт сразу надо предусматривать, чтобы потом не переделывать

    Добрый джень, Олег.
    Да, конечно, Вы правы, комфортность - это очень важная составляющая  жилого пространства дома, и гардеробные - одна из таких
    В проекте 92В есть возможность за счет площади спален, а они не маленькие (20.50 и 22.49 м2), сделать гардеробные.
    Для этого достаточно перегородками выделить нужную вам площадь под гардеробные.Это моржно сделать по месту, без корректировки проекта.
    На первом этаже, к сожалению, такой возможности нет.
     
    Ответ на комментарий
  • Санкт-Петербург

    Здравствуйте, интересует зеркальный проект, только хочется добавить эркер в районе столовой, примерно 2"2 (первый этаж) и, соответственно, выход на этот выступ с холла второго этажа.

    Татьяна,здравствуйте.
    Такой вариант возможен в проекте 92В, Мы можем в Паспорте проекта добавить эркер в зоне столовой, сделать его двусветным ( без перекрытия) в этой зоне , так что бы на столовую открывался вид из холла 2-го этажа.Такой вариант мы можем показать в Паспорте проекта, не затрагивая рабочую документацию. Корректировка стоит не дорого ( 10-12 тыс. рубл.) выполняется в течение 7-8 раб. дней.
    Ответ на комментарий
  • Екатеринбург

    Здравствуйте! Проект очень понравился.. Подскажите, планируется проживание с тещей, которой нужно: кухня, пару небольших комнат и кухня с туалетом... Можно ли что то придумать? Возможен ли отдельный вход с одним крыльцом? Может есть какие нибудь другие похожие проекты?

    Андрей, здравствуйте.
    У нас есть готовый проект, который Вам может подойти. Проект 130А - рассчитан на проживание двух семей - большой с детьми и родителей или родителя, для которого предусмотрено все необходимое: кухня, ванная и пара комнат.
    --

    Ответ на комментарий
  • Пермь

    Проект нормальный, можно вместо второго света сделать комнату.

    Игорь, здравствуйте.
    Такой вариант уже есть -92В - вместо второго света помещение. Посмотрите, пожалуйста, этот проект на сайте.

    Ответ на комментарий
  • Тюмень

    Здравствуйте. Возможно отказаться от второго света,тем самым добавить еще одно пом помещение,и можно ли это сделать в процессе постройки?

    Сергей, здравствуйте. Такой вариант уже существует, проект 92В, посмотрите его пожалуйста на сайте.

    Ответ на комментарий
  • Белгород

    Я уже задавал несколько вопросов по другим проектам, спасибо за оперативные ответы, добрался теперь до этого ))) Сейчас я остановился на проекте 128A 3D. Но! Мне также очень симпатичен этот проект, поэтому хочу задать Вам два вопроса: 1. Если я понимаю правильно, то в этом проекте допустимо использовать, как перекрытие 1-го этажа ж/б плиты? 2. Если сравнивать этот проект с проектом 128A 3D, то в пользу какого проекта будет использовано меньше строительного материала, то есть какой дом построить будет дешевле?

    Дмитрий, здравствуйте.
    Возможность применить сборное перекрытие из готовых плит есть практически в каждом проекте, не к каждому просто такой вариант разработан.По стоимости строительства эти проекты достаточно близки, у них практически одинаковая общая площадь и аналогичное конструктивное решение.

    Ответ на комментарий
  • Москва

    Очень понравился ваш проект! Жена у меня мечтает о веранде. Можно ли пристроить веранду сбоку дома и выходить на нее через гостиную?

    Добрый день, Антон.
    Да, конечно, со стороны кухни-гостиной можно пристроить веранду. Мы можем вам предложить, нарисовать такой вариант в Паспорте проетка. В строительную рабочую документацию вносить изменения мы не будем. Но построить веранду можно самостоятельно, технических трудностей возникнуть не должно.
    Ответ на комментарий
  • Хороший дом. С родителями можно жить. Жалко, что гараж не предусмотрен.

    Татьяна, здравствуйте.

    Благодарим за хороший отзыв о нашем проекте. К дому можно пристоить навес для машины, готовые варианты есть в нашей коллекции, или гараж.

    Ответ на комментарий
  • Здравствуйте! Проект очень понравился, Для себя ещё не решил - 92А или 92В. Возникло несколько вопросов: 1. Возможно ли сделать выход из тех. помещения наружу? (отопление твёрдым топливом) 2. Как организованна вентиляция на кухне? (вытяжка) 3. Какова ширина холла второго этажа в проекте 92В 4. Какова приблизительная (грубо) стоимость материалов ну допустим по Московским или Питерским ценам. 5. Если я куплю проект в России смогу ли я затем без всяких подводных камней реализовать его в Украине? (иметься ввиду законность) Очень благодарен за ответ! С уважением Игорь.

    Игорь, здравствуйте.Выход из котельной можете сделать по месту силами строителей.Расход основных материалов указан на странице проекта, цены можно уточнить по сайтам продавцов и производителей. По поводу возможных сложностей реализации на Украине  можно уточнить у нашего представителя в Одессе.

    Ответ на комментарий
  • Хороший дом
    Ответ на комментарий
Показать ещё комментарии Добавить комментарий
Добавление комментария

Коллекции с этим проектом